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                                            財稅實務個人轉讓二手房的增值稅銷售額和應納稅額與原營業稅計算方法的區別 - 下載本文

                                            【tips】本文由梁志飛老師精心收編整理,同學們學習財稅會計定要踏踏實實把基本功練好!

                                            財稅實務個人轉讓二手房的增值稅銷售額和應納稅

                                            額與原營業稅計算方法的區別

                                            問:個人轉讓二手房的增值稅銷售額和應納稅額與原營業稅計算方法有何區別?

                                            答:根據文件規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

                                            例:個人將未滿2年的住房對外銷售,取得出售住房收入420萬元。

                                            按原營業稅計稅方法計算:應納營業稅額=420×5%=21萬元。 按改征增值稅計稅方法計算:應納增值稅額=420÷(1+5%)×5%=20萬元

                                            財務會計的實際工作經驗和能力是日積月累、逐步提高的,絕不可能一朝一夕的事情;財務會計是一種各個領域融會貫通的工作,所以建議要全面地補充各個方面的知識,而不僅局限于本職工作;堅持一天學一點,然后在學習的過程中找到自己的缺陷,你可以針對自己的習慣來制定自己的學習方案,只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同學們都能夠大量的儲備知識和擁有更好更大的發展。





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